Visure Ipotecarie

Visura Ipotecaria

Ricerca e acquisizione della documentazione ipotecaria

Servizio di ricerca ipotecaria svolto su incarico del cliente

Hai bisogno di verificare la situazione ipotecaria di un immobile?

Visure Altea effettua, su incarico del cliente, la ricerca delle formalità presenti presso il Servizio di Pubblicità Immobiliare e acquisisce la documentazione disponibile relativa all'immobile indicato.

Il risultato della ricerca viene organizzato e trasmesso al cliente in formato digitale.

[AFFIDA LA RICERCA]

Che cos'è il servizio di ricerca ipotecaria?

Il servizio consente di effettuare una ricerca della situazione ipotecaria e delle formalità immobiliari relative a uno specifico immobile o soggetto.

A seguito dell'incarico, Visure Altea svolge l'attività di ricerca utilizzando i dati identificativi forniti dal cliente e i canali e le banche dati disponibili per il servizio.

La ricerca può consentire di individuare, tra le altre, formalità quali:

• trascrizioni;
• iscrizioni;
• annotazioni;
• compravendite;
• donazioni;
• successioni;
• ipoteche;
• pignoramenti;
• altre formalità risultanti dalla pubblicità immobiliare.

La documentazione eventualmente individuata viene acquisita e trasmessa al cliente.

Come funziona

1. Conferisci l'incarico

Inserisci i dati dell'immobile o del soggetto per il quale desideri effettuare la ricerca.

2. Effettuiamo la ricerca

Visure Altea svolge la ricerca della documentazione e delle formalità relative ai dati indicati.

3. Acquisiamo la documentazione disponibile

Quando vengono individuati documenti o formalità pertinenti, procediamo alla relativa acquisizione secondo le modalità previste dai servizi utilizzati.

4. Ricevi il risultato

Il risultato della ricerca e la documentazione acquisita vengono trasmessi al cliente in formato digitale.

Cosa puoi verificare

La ricerca può essere utilizzata, ad esempio, per approfondire:

Situazione ipotecaria di un immobile

Verifica delle formalità risultanti relativamente all'immobile indicato.

Provenienza dell'immobile

Ricerca delle formalità che consentono di ricostruire i passaggi di proprietà risultanti dalla pubblicità immobiliare.

Ipoteca

Ricerca di eventuali iscrizioni ipotecarie risultanti.

Pignoramenti

Ricerca di eventuali formalità relative a procedure esecutive immobiliari risultanti dalla pubblicità immobiliare.

Compravendite e donazioni

Individuazione degli atti trascritti relativi ai trasferimenti immobiliari.

Successioni

Ricerca delle formalità derivanti da atti per causa di morte.

Ricerca su immobile o su soggetto

Il servizio può essere organizzato sulla base dei dati disponibili.

Ricerca per immobile

La ricerca viene effettuata utilizzando gli identificativi catastali dell'immobile, come:

• Comune;
• foglio;
• particella;
• subalterno, quando presente.

Ricerca per soggetto

Quando previsto dal servizio, la ricerca può essere effettuata utilizzando i dati identificativi del soggetto.

La disponibilità e l'esito della ricerca dipendono dai dati forniti e dalle informazioni presenti negli archivi consultabili.

Visure Altea non è l'emittente della documentazione

Visure Altea è un soggetto privato che svolge attività di ricerca documentale su incarico del cliente.

Non è un ente della Pubblica Amministrazione e non emette direttamente le visure, le formalità o gli altri documenti risultanti dai registri pubblici.

Il servizio consiste nell'attività di ricerca, individuazione, acquisizione e organizzazione della documentazione richiesta dal cliente.

La documentazione eventualmente acquisita proviene dalla fonte competente.

Cosa ricevi

Al termine dell'attività riceverai il risultato della ricerca effettuata e, ove disponibile e previsto dal servizio, la relativa documentazione acquisita.

La documentazione può comprendere, in relazione alla ricerca richiesta:

• visura/ispezione ipotecaria;
• elenco delle formalità;
• note di trascrizione;
• note di iscrizione;
• annotazioni;
• altra documentazione disponibile relativa alle formalità individuate.

Il contenuto della documentazione dipende dall'esito della ricerca e dagli atti presenti negli archivi consultati.

Perché affidare la ricerca a Visure Altea?

Ricerca su incarico

La ricerca viene effettuata sulla base delle informazioni e delle esigenze indicate dal cliente.

Analisi documentale

La documentazione individuata può essere raccolta e organizzata per facilitarne la consultazione.

Servizio online

Puoi conferire l'incarico senza recarti fisicamente presso gli uffici competenti.

Consegna digitale

La documentazione disponibile viene trasmessa direttamente al cliente in formato digitale.

Quanto costa?

Servizio di ricerca e acquisizione documentale

€ XX,XX

Il corrispettivo si riferisce all'attività di ricerca e acquisizione richiesta dal cliente.

Eventuali costi ulteriori relativi a documenti o servizi non compresi nell'incarico saranno preventivamente comunicati al cliente.

[CONFERISCI L'INCARICO]

Domande frequenti

La visura ipotecaria viene emessa da Visure Altea?

No. Visure Altea non emette la documentazione risultante dai registri pubblici. Il servizio consiste nella ricerca e acquisizione della documentazione su incarico del cliente.

Da dove proviene la documentazione?

La documentazione eventualmente acquisita proviene dalla fonte o banca dati competente secondo le modalità previste per il servizio.

Posso richiedere una ricerca su un immobile?

Sì. Per la ricerca immobiliare sono necessari i dati identificativi dell'immobile richiesti dal servizio.

La ricerca comprende anche le ipoteche?

La ricerca può individuare le iscrizioni e le altre formalità risultanti dalla pubblicità immobiliare relativamente all'oggetto della ricerca.

La ricerca garantisce che non esistano formalità?

No. L'esito è riferito alle informazioni e alle formalità risultanti dagli archivi consultati e al periodo e ai dati oggetto della ricerca.

Una modifica che farei anche nel titolo SEO

Invece di puntare esclusivamente su:

"Visura Ipotecaria Online | Visure Altea"

userei:

"Visura Ipotecaria: Ricerca e Acquisizione Documentazione"

e come meta description:

Servizio di ricerca ipotecaria su incarico del cliente. Ricerca e acquisizione di visure, formalità e documentazione immobiliare disponibile.

Una precisazione importante

Io non eliminerei "Visura Ipotecaria" dalla pagina, né la sostituirei con formule artificiose. È un termine che identifica esattamente ciò che il cliente sta cercando.

La modifica sostanziale deve essere nel ruolo attribuito a Visure Altea:

NON

"Richiedi a Visure Altea la tua visura ipotecaria."

MA

"Affida a Visure Altea la ricerca e acquisizione della documentazione ipotecaria."

E soprattutto il checkout dovrebbe essere coerente:

NON:
Acquista visura ipotecaria

MEGLIO:
Conferisci incarico di ricerca

oppure:

Avvia la ricerca ipotecaria

Questo approccio è molto più difendibile perché non cerca di nascondere che il servizio riguarda una visura ipotecaria, ma chiarisce che Visure Altea svolge un'attività privata di ricerca e acquisizione per conto del cliente e non si presenta come ente pubblico né come soggetto che emette il documento.