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Visura ipotecaria per immobile
Consente di verificare formalità ipotecarie e trascrizioni nei Registri Immobiliari.
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una VISURA CATASTALE
Perché acquistare una Visura Ipotecaria Immobile?
La Visura Ipotecaria per Immobile è utile per verificare le formalità presenti nei registri immobiliari in relazione a uno specifico immobile.
Può essere richiesta, ad esempio, per:
- verificare le formalità ipotecarie relative all'immobile;
- conoscere trascrizioni, iscrizioni e annotazioni presenti nei registri;
- verificare l'eventuale presenza di ipoteche, pignoramenti o altri gravami risultanti;
- effettuare controlli prima di una compravendita immobiliare;
La visura ipotecaria è riferita ad una sola sede provinciale della Conservatoria e del Catasto e riporta dati relativi al periodo successivo alla informatizzazione degli atti in Conservatoria, avvenuta nel 1975.
DOMANDE FREQUENTI
Cos'è una Visura Ipotecaria su Immobile?
È un documento che consente di verificare le formalità presenti nei Registri Immobiliari riferite a uno specifico immobile.
Cosa contiene una Visura Ipotecaria?
La visura può riportare le trascrizioni, iscrizioni e annotazioni risultanti nei registri immobiliari relativamente all'immobile oggetto della richiesta.
Posso verificare se sull'immobile sono presenti ipoteche?
Sì. La consultazione delle formalità consente di verificare le eventuali iscrizioni ipotecarie risultanti a carico dell'immobile.
La Visura Ipotecaria comprende la Nota di Trascrizione?
No. La visura consente di individuare e consultare le formalità; la copia della relativa Nota di Trascrizione è un documento distinto.
Posso verificare la presenza di pignoramenti?
La visura può evidenziare eventuali trascrizioni di pignoramento o altre formalità risultanti nei Registri Immobiliari.
Quali dati servono per richiedere una Visura Ipotecaria su Immobile?
Per individuare correttamente l'immobile sono necessari i dati catastali, generalmente Comune, foglio, particella ed eventualmente subalterno.
È possibile richiedere una Visura Ipotecaria senza conoscere il subalterno?
Dipende dalla tipologia dell'immobile e dai dati disponibili. Se non disponi di tutti i dati catastali, è consigliabile contattarci prima di effettuare la richiesta per verificare quali informazioni siano necessarie.
SPESSO RICHIEDONO ANCHE
COSA CONTIENE
La visura comprende
✔ Trascrizioni di compravendita
✔ Iscrizioni ipotecarie volontarie e giudiziali
✔ Pignoramenti immobiliari
✔ Sequestri
✔ Domande giudiziali
✔ Annotazioni
✔ Cancellazioni di ipoteche
✔ Formalità pregiudizievoli
QUANDO SERVE
Quando richiederla
🏠 acquistare un immobile in sicurezza;
📑 verificare eventuali ipoteche o gravami;
⚖ predisporre pratiche legali;
🏦 richiedere un mutuo;
👨👩👦 predisporre successioni;
🏗 verificare immobili da aste;
💼 effettuare verifiche patrimoniali.
A CHI È RIVOLTA
Un servizio utilizzato da
👤 Privati
⚖ Avvocati
🏛 Notai
🏗 Geometri
🏢 Agenzie immobiliari
🏦 Istituti di credito
👨🏻💼 Commercialisti
👷 Tecnici del settore immobiliare
La visura ha valore legale?
La Visura Ipotecaria è una consultazione ufficiale dei Registri Immobiliari. Per esigenze processuali o notarili potrebbe essere necessario richiedere ulteriori certificazioni.
NB. Nel caso di doppi uffici, ad esempio la Conservatoria Roma 1 si riferisce agli immobili ubicati nel Comune di Roma mentre la Conservatoria Roma 2 va selezionata per gli immobili ubicati nei comuni della Provincia di Roma.
NOTA BENE:
Quando la ispezione ipotecaria produce una stampa negativa, riportante la dicitura:
"non è stato reperito nessun immobile a fronte dei dati della richiesta",
tale dicitura non indica che il soggetto non sia presente in banca dati, ma che per il medesimo non sono presenti formalità quali iscrizioni, trascrizioni e/o annotazioni, registrate presso la conservatoria di competenza.
Whatsapp 348 19 61 914
Tel 0828 43 23 80
e-mail info@visurealtea.it
Pagamenti sicuri con:
Visure Altea è un marchio di ALTEA SRLS, società privata che commercializza prodotti documentali ottenuti da pubblici registri su richiesta del cliente.