Visure Ipotecarie - CONSERVATORIA

Conservatoria dei Registri Immobiliari

Alla Conservatoria dei Registri Immobiliari sono conservati tutti gli atti e le scritture relativi ai beni immobiliari presenti sul territorio. Se si vuole verificare la presenza di eventuali ipoteche, pignoramenti e gravami su un immobile, alla Conservatoria è possibile trovare le informazioni di cui si ha bisogno.

 La Conservatoria dei Registri Immobiliari è presente In tutte le Regioni ed ha il compito di gestire i pubblici registri immobiliari ed ha funzione probatoria, infatti i documenti rilasciati valgono come prova della titolarità di un immobile.

La funzione della Conservatoria dei Registri Immobiliari

Qualsiasi atto o scrittura che modifichi lo stato di un immobile (ipoteca, privilegi, cambio di proprietà, etc) viene trascritto nei pubblici registri immobiliari ed è a disposizione di chiunque.

 Le formalità presenti sono di tre tipi:

1. Trascrizioni: indica le formalità relativa al passaggio di proprietà di un bene, (compravendite, donazioni, pignoramenti, successioni)
2. Iscrizioni: fa riferimento a ipoteche, mutui, pignoramenti, cioè tutti quei casi in cui viene limitato l'uso del bene.
3. Annotazioni: sono formalità che modificano lo stato di trascrizioni o iscrizioni.