Trascrizione Atto in Conservatoria

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Come avviene la trascrizione di un atto giudiziale in Conservatoria

La trascrizione di un atto giudiziale in Conservatoria viene effettuata con trasmissione per via telematica alla Agenzia delle Entrate. I dati dell'atto vengono inseriti tramite il software UniMod della Agenzia delle Entrate e contestualmente viene predisposta la nota di trascrizione. La trascrizione di un atto in Conservatoria risponde al requisito della evidenza pubblica e della opponibilità ai terzi prevista dal nostro ordinamento giuridico.

Gli atti che si possono trascrivere sono :

• domanda giudiziale
• sequestro conservativo
• pignoramento immobiliare
• sentenze giudiziali
• divisione giudiziale
• atti traslativi (come decreto trasferimento immobili e sentenza di usucapione)
• atto di assegnazione della casa coniugale

NOTA BENE

• Per  la trascrizione di un atto in Conservatoria, in base all'art. 2658 c.c., occorre depositare la copia autenticata dell'atto con la dicitura uso trascrizione se rilasciata dal Tribunale o, in alternativa, se il legale ha effettuato la trasmissione telematica, la copia può essere conformizzata dal legale. 

• L'atto da trascrivere dovrà essere spedito via posta raccomandata. Inoltre, obbligatoriamente bisogna allegare sempre la attestazione della notifica presentata alla controparte e la relata di notifica predisposta dal legale.

• Il plico digitale deve essere stampato e la copia cartacea dovrà essere conformizzata dal legale che dovrà evidenziare in calce all'atto, i dati del fascicolo anche il numero di pagine totali della copia cartacea. Il documento dovrà essere sottoscritto dal legale con firma autografa e dovrà essere inviato mediante raccomandata a/r presso i nostri uffici. Si evidenzia che la Conservatoria non accetta le copie con firma digitale.

• Nel costo del servizio di trascrizione atto in Conservatoria non sono comprese le imposte ipotecarie per il deposito dell'atto in Conservatoria. Il nostro staff provvederà a comunicare via email l'importo che dovrà essere saldato mediante F24 prima della trasmissione della nota di trascrizione.