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Visura Ipotecaria Immobile

Verifica Immobili, Proprietà e Formalità in Conservatoria

L'ispezione ipotecaria consente di consultare i registri della Conservatoria per verificare:

• proprietà immobiliari;
• ipoteche; pignoramenti; sequestri; 
• trascrizioni; atti notarili;
• gravami su immobili e soggetti.

Attraverso l'ispezione è possibile ricostruire la situazione giuridica di un immobile o di una persona fisica/società direttamente presso la banca dati ufficiale della Conservatoria dei Registri Immobiliari.

Il servizio è utilizzato da:

• privati;
• avvocati;
• notai;
• agenzie immobiliari;
• professionisti tecnici;
• società di recupero crediti;
• istituti finanziari.

NB. Nel caso di doppi uffici, ad esempio la Conservatoria Roma 1 si riferisce agli immobili ubicati nel Comune di Roma mentre la Conservatoria Roma 2 va selezionata per gli immobili ubicati nei comuni della Provincia di Roma. 

Quando Serve

L'ispezione ipotecaria è utile prima di:

• acquistare un immobile;
• concedere finanziamenti;
• avviare pratiche ereditarie;
• effettuare verifiche patrimoniali;
• avviare azioni legali;
• stipulare atti notarili;
• controllare gravami e ipoteche.

La visura ipotecaria è riferita ad una sola sede provinciale della Conservatoria e del Catasto e riporta dati relativi al periodo successivo alla informatizzazione degli atti in Conservatoria, avvenuta nel 1975. 

Le visure ipotecarie possono essere richieste in tutta Italia, ad eccezione delle conservatorie delle province di BOLZANO, TRENTO, TRIESTE e GORIZIA. Le visure relative a immobili ubicati nelle provincie di BELLUNO e UDINE potrebbero determinare un esito negativo. 

NOTA BENE:

Quando la ispezione ipotecaria produce una stampa negativa, riportante la dicitura:

"non è stato reperito nessun immobile a fronte dei dati della richiesta",

tale dicitura non indica che il soggetto non sia presente in banca dati, ma che per il medesimo non sono presenti formalità quali iscrizioni, trascrizioni e/o annotazioni, registrate presso la conservatoria di competenza.