L'Ispezione ipotecaria  attesta l'esistenza di gravami e fornisce informazioni sulle ipoteche, pignoramenti o altri diritti reali che possono interessare l'immobile o il soggetto.

La Visura catastale fornisce informazioni sulle caratteristiche di un immobile, dimensione, categoria catastale e valore. Questi dati sono essenziali per una corretta valutazione del bene. 

La Ispezione Ipotecaria Catastale è effettuata presso:

• Conservatoria dei Registri Immobiliari;
• Catasto;
• Servizi di Pubblicità Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Il documento permette di verificare:

• titolarità giuridica;
• formalità a favore e contro;
• situazione ipotecaria di immobili e soggetti.  

Ricerca per Persona

Ricerca effettuata tramite:

• Nominativo
• Codice Fiscale / Partita IVA
• Conservatoria

Permette di verificare:

• immobili intestati;
• formalità presenti;
• gravami associati ad una persona fisica o società.

Ricerca per Immobile

Ricerca effettuata tramite:

• Comune;
• foglio;
• particella;
• subalterno.

Consente di controllare:

• situazione giuridica dell'immobile;
• presenza di ipoteche o pignoramenti.

N.B. La Ispezione Ipotecaria Catastale è riferita ad una sola sede provinciale della Conservatoria e del Catasto e riporta dati relativi al periodo successivo alla informatizzazione degli atti in Conservatoria, avvenuta nel 1975. 

Le Ispezioni Ipotecarie Catastali possono essere richieste in tutta Italia, ad eccezione delle conservatorie delle province di BOLZANO, TRENTO, TRIESTE e GORIZIA. Le visure relative a immobili ubicati nelle provincie di BELLUNO e UDINE potrebbero determinare un esito negativo. 

NOTA BENE:

Quando la Ispezione Ipotecaria Catastale produce una stampa negativa, riportante la dicitura: 

"non è stato reperito nessun soggetto/immobile a fronte dei dati della richiesta", 

tale dicitura non indica che il soggetto/immobile non sia presente in banca dati, ma che per il medesimo non sono presenti formalità quali iscrizioni, trascrizioni e/o annotazioni, registrate presso la conservatoria di competenza.