Visura Catastale Immobile

Con la Visura catastale per immobile spesso è richiesta anche la Visura Ipotecaria Immobile

Tutti i dati contenuti nella visura catastale per immobile sono:

1. SUPERFICIE CATASTALE IN METRI QUADRI
2. CATEGORIA CATASTALE (DESTINAZIONE D'USO)
3. CLASSE E RENDITA CATASTALE
4. DATI ANAGRAFICI DEI SOGGETTI (PERSONE FISICHE O GIURIDICHE) INTESTATARI DELL'IMMOBILE
5. NATURA E QUOTE DEI DIRITTI REALI IN CAPO AGLI INTESTATARI
6. VARIAZIONI CATASTALI (CLASSAMENTO, RETTIFICA, SOPPRESSIONE, VOLTURA, PRATICHE EDILIZIE)
7. NOTE RELATIVE AGLI ATTI DI PROVENIENZA.

Nella visura catastale storica per immobile si ottiene la storia catastale di un immobile con l'indicazione di tutte le variazioni e gli atti relativi allo stesso. Il periodo che precede l'introduzione dell'impianto meccanizzato è disponibile in forma cartacea con il servizio Archivio cartaceo Catasto.

La visura catastale, è il documento che attesta lo stato amministrativo delle unità immobiliari.

Rilasciata dall'Agenzia delle Entrate, dipartimento del Catasto, dietro pagamento di diritti erariali.

Prima della digitalizzazione dei registri catastali, la visura non esisteva come documento, ma era solo in visione dai registri e dalle mappe, ottenibile solo con un certificato catastale in bollo e scritto a mano.

Alla fine degli anni '80, con la meccanizzazione del catasto, vennero allestiti degli sportelli che rilasciavano delle stampe con tutti i dati contenuti anche nelle attuali visure catastali.

A seconda di ciò che si desidera ottenere, la visura catastale può essere eseguita in varie modalità:

Visura per soggetto: dato un soggetto fisico o giuridico vengono forniti tutti i dati degli immobili intestati al catasto terreni e/o catasto fabbricati.

Visura per immobile: dato un determinato immobile, terreno o fabbricato, sono forniti tutti i dati riferiti a quella sola unità immobiliare, sia attuali che storiche.