Trascrizione di un'Ipoteca

La trascrizione (più correttamente iscrizione ipotecaria) è la formalità mediante la quale un'ipoteca viene registrata presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari competente, rendendo il vincolo opponibile ai terzi.

Cancellazione di Ipoteca

La cancellazione dell'ipoteca è la formalità con cui viene eliminato il vincolo gravante sull'immobile a seguito dell'estinzione del debito o per effetto di un provvedimento giudiziario.

L'ipoteca rappresenta una garanzia reale e può essere iscritta su:

• immobili residenziali;
• terreni;
• fabbricati commerciali;
• immobili industriali.

Una volta eseguito il pagamento di un debito o estinto una ipoteca, è possibile procedere con la cancellazione dell'ipoteca giudiziale nei Pubblici Registri. La domanda di cancellazione dell'iscrizione ipotecaria può essere presentata dal debitore tramite un delegato.

Con Visure Altea è possibile provvedere all'annotazione in Conservatoria dei Registri Immobiliari della cancellazione di una trascrizione o iscrizione di tipo giudiziale come:

• annotamento di restrizione beni
• cancellazione di pignoramento immobiliare
• cancellazione di una domanda giudiziale

Il servizio di cancellazione di atti presso la Conservatoria comprende:

• Visura Ipotecaria In Aggiornamento
• Trascrizione dell'atto su supporto informatico tramite il software Unimod
• Quantificazione dell'importo totale delle Imposte Ipotecarie
• Trasmissione Telematica In Conservatoria RR.II.
• Ritiro Del Duplo

L'iscrizione ipotecaria viene normalmente eseguita a seguito di:

• concessione di un mutuo;
• decreto ingiuntivo; sentenza giudiziale;
• iscrizione esattoriale;
• atto notarile.

NOTA BENE

1. La cancellazione di una ipoteca può avvenire solo in seguito ad un esplicito provvedimento del Giudice del Tribunale. L'ordinanza di cancellazione o di riduzione dell'ipoteca deve essere ritirata presso la Cancelleria del Tribunale, deve riportare espressamente la mancata opposizione nei termini o, in difetto, la attestazione di conformità.

1. Il plico digitale deve essere stampato e la copia cartacea dovrà essere conformizzata dal legale che dovrà evidenziare in calce all'atto oltre ai dati del fascicolo anche il numero di pagine totali della copia cartacea. Il documento dovrà essere sottoscritto dal legale con firma autografa e dovrà essere inviato mediante raccomandata a/r presso i nostri uffici. Si evidenzia che la Conservatoria non accetta le copie con firma digitale.

1. Nel costo del servizio non sono comprese le imposte ipotecarie per il deposito dell'atto di cancellazione in Conservatoria. Il Nostro staff provvederà a comunicare via email l'importo complessivo del servizio.

Altea srls
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